Estimation théorique
La Clairiere,54425 Pulnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Clairiere,54425-Pulnoy indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pulnoy (54439), comprenant 5081 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pulnoy (54439), comprenant 5081 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-21 | 3 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 91 | 626 | 342000€ | 3758€ |
2020-06-29 | 2 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 94 | 448 | 210000€ | 2234€ |
2019-08-28 | 22 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 151 | 698 | 140000€ | 927€ |
2023-03-29 | 4 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 189 | 155000€ | 1867€ |
2022-06-09 | 24 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 313 | 188900€ | 2276€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 83 | 175 | 223000€ | 2687€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 356 | 185500€ | 2235€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 77 | 184 | 134800€ | 1751€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE LA VERVAUX | 4 | 96 | 191 | 204100€ | 2126€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU CHANOIS | 4 | 70 | 278 | 198000€ | 2829€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DU CHANOIS | 4 | 53 | 189 | 120000€ | 2264€ |
2019-08-29 | 28 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 133 | 599 | 415900€ | 3127€ |
2021-04-09 | 7 | RUE DU CHANOIS | 5 | 84 | 295 | 225000€ | 2679€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DU CHANOIS | 4 | 69 | 191 | 138000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU CHANOIS | 4 | 75 | 187 | 209702€ | 2796€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DU CHANOIS | 4 | 81 | 281 | 180500€ | 2228€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DU CHANOIS | 5 | 89 | 276 | 80000€ | 899€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 72 | 145 | 145000€ | 2014€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 91 | 163 | 88552€ | 973€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 91 | 163 | 121690€ | 1337€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 69 | 188 | 127410€ | 1847€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 70 | 352 | 147500€ | 2107€ |
2021-06-11 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 116 | 360 | 285000€ | 2457€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 305 | 145000€ | 1747€ |
2022-01-26 | 26 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 8 | 172 | 738 | 470000€ | 2733€ |
2021-07-28 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 379 | 250000€ | 2119€ |
2022-09-15 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 379 | 288800€ | 2447€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 110 | 702 | 91646.7€ | 833€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DES HAUTS SAPINS | 7 | 104 | 287 | 174000€ | 1673€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 288 | 200000€ | 2410€ |
2020-10-23 | 37 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 375 | 230000€ | 2233€ |
2022-12-20 | 37 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 375 | 333000€ | 3233€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 207 | 144000€ | 1735€ |
2020-11-03 | 15 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 204 | 198300€ | 2389€ |
2020-01-20 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 127 | 414 | 400000€ | 3150€ |
2022-10-26 | 39 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 132 | 283 | 190800€ | 1445€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 615 | 189000€ | 2100€ |
2022-04-13 | 31 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 145 | 547 | 389000€ | 2683€ |
2019-10-18 | 48 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 88 | 187 | 107500€ | 1222€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 550 | 271000€ | 3011€ |
2022-01-26 | 46 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 207 | 209000€ | 3029€ |
2021-07-07 | 28 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 83 | 237 | 155000€ | 1867€ |
2019-06-28 | 50 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 183 | 145850€ | 2114€ |
2022-10-28 | 50 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 183 | 204300€ | 2961€ |
2022-09-26 | 52 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 301 | 195000€ | 2826€ |
2023-06-06 | 54 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 74 | 291 | 195000€ | 2635€ |
2020-10-13 | 4 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 161 | 176800€ | 2357€ |
2022-07-29 | 4 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 161 | 205000€ | 2733€ |
2020-05-22 | 21 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 6 | 156 | 736 | 365000€ | 2340€ |
2019-12-20 | 10 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 240 | 130000€ | 1733€ |
2020-11-13 | 39 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 95 | 183 | 199400€ | 2099€ |
2022-02-15 | 51 | RUE ALBERT LEBRUN | 6 | 108 | 249 | 192000€ | 1778€ |
2021-02-26 | 1 | IMP ANTOINE EDMOND BECQUEREL | 4 | 133 | 574 | 500382€ | 3762€ |
2021-07-30 | 21 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 80 | 189 | 195000€ | 2438€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 227 | 188000€ | 1861€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 383 | 108000€ | 1069€ |
2022-06-21 | 11 | RUE DE SAVOIE | 3 | 118 | 383 | 245420€ | 2080€ |
2020-03-16 | 17 | RUE DU TIR | 4 | 84 | 341 | 238000€ | 2833€ |
2023-02-06 | 28 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 391 | 247000€ | 2446€ |
2022-07-01 | 10 | IMP ANTOINE EDMOND BECQUEREL | 6 | 118 | 196 | 379000€ | 3212€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 382 | 185000€ | 2151€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DE LORRAINE | 4 | 84 | 488 | 212500€ | 2530€ |
2021-10-29 | 22 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 69 | 423 | 209470€ | 3036€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 402 | 155000€ | 1802€ |
2022-03-14 | 15 | RUE RENE DESCARTES | 6 | 120 | 347 | 284000€ | 2367€ |
2021-07-02 | 30 | RUE DE SAULXURES | 4 | 165 | 920 | 570000€ | 3455€ |
2021-04-08 | 29 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 290 | 249250€ | 2468€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE LORRAINE | 4 | 84 | 339 | 243000€ | 2893€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 467 | 184000€ | 2140€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DES MAIX | 6 | 128 | 513 | 365750€ | 2857€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DU VERCORS | 7 | 134 | 349 | 284600€ | 2124€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DES CEVENNES | 5 | 112 | 360 | 269000€ | 2402€ |
2020-05-29 | 16 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 103 | 493 | 266000€ | 2583€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU VERCORS | 4 | 71 | 410 | 185000€ | 2606€ |
2020-12-17 | 1 | ALL EMILIE DU CHATELET | 5 | 156 | 573 | 364599€ | 2337€ |
2021-07-12 | 15 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 125 | 460 | 357000€ | 2856€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES MAIX | 6 | 150 | 150 | 265000€ | 1767€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DE SAULXURES | 3 | 80 | 95 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DES CEVENNES | 5 | 86 | 536 | 232300€ | 2701€ |
2021-05-14 | 6 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 169 | 440 | 427463€ | 2529€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 109 | 248800€ | 2488€ |
2021-07-28 | 7 | RUE JACQUES MONOD | 6 | 117 | 379 | 305800€ | 2614€ |
2021-07-05 | 34 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 100 | 338 | 314606€ | 3146€ |
2022-07-29 | 5 | ALL EMILIE DU CHATELET | 5 | 149 | 454 | 432250€ | 2901€ |
2020-02-27 | 13 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 88 | 554 | 220000€ | 2500€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DES MAIX | 3 | 69 | 402 | 123000€ | 1783€ |
2022-10-14 | 10 | ALL EMILIE DU CHATELET | 5 | 146 | 513 | 444600€ | 3045€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DE SAULXURES | 4 | 161 | 409 | 207176€ | 1287€ |
2021-11-03 | 16 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 156 | 555 | 435950€ | 2795€ |
2021-09-29 | 22 | RUE JACQUES MONOD | 6 | 116 | 262 | 300400€ | 2590€ |
2023-06-28 | 7 | RUE D AUVERGNE | 5 | 138 | 723 | 275000€ | 1993€ |
2020-07-28 | 26 | RUE DU PARC | 4 | 120 | 550 | 240000€ | 2000€ |
2020-07-06 | 4 | ALL DU LUBERON | 4 | 106 | 507 | 223450€ | 2108€ |
2020-03-16 | 37 | RUE DES MAIX | 4 | 86 | 250 | 198500€ | 2308€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DU PARC | 5 | 135 | 236 | 234000€ | 1733€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DES MAIX | 5 | 99 | 427 | 223000€ | 2253€ |
2019-08-05 | 6 | ALL DU MORVAN | 6 | 145 | 541 | 310000€ | 2138€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DU CLOS | 6 | 100 | 514 | 275000€ | 2750€ |
2021-06-30 | 25 | RUE JACQUES BELLANGE | 4 | 118 | 378 | 378200€ | 3205€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DU PARC | 6 | 150 | 598 | 380000€ | 2533€ |
2020-12-11 | 14 | RUE JEAN PELERIN | 4 | 91 | 233 | 225750€ | 2481€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 86 | 493 | 175000€ | 2035€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DU TENDON | 4 | 162 | 752 | 337250€ | 2082€ |
2022-10-12 | 12 | RUE DE LA VANOISE | 4 | 79 | 217 | 130000€ | 1646€ |
2020-08-14 | 25 | RUE DU PARC | 4 | 102 | 557 | 255550€ | 2505€ |
2021-02-15 | 10 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 203 | 124000€ | 1459€ |
2020-06-15 | 20 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 194 | 209000€ | 2459€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 430 | 273000€ | 2844€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 86 | 439 | 191000€ | 2221€ |
2021-09-01 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 130 | 554 | 248800€ | 1914€ |
2021-07-15 | 17 | RUE JACQUES BELLANGE | 4 | 103 | 429 | 285000€ | 2767€ |
2020-01-10 | 19 | ALL DES VOSGES | 5 | 96 | 208 | 144000€ | 1500€ |
2022-09-16 | 17 | ALL DES VOSGES | 4 | 79 | 234 | 145000€ | 1835€ |
2021-07-21 | 13 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 153 | 197000€ | 2318€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 225 | 222850€ | 2371€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA VANOISE | 5 | 94 | 229 | 207800€ | 2211€ |
2019-10-18 | 15 | RUE JACQUES BELLANGE | 5 | 134 | 429 | 315000€ | 2351€ |
2021-11-29 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 98 | 737 | 216000€ | 2204€ |
2022-08-30 | 31 | RUE DE LORRAINE | 4 | 79 | 206 | 221213€ | 2800€ |
2019-09-20 | 35 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 198 | 144000€ | 1532€ |
2023-02-22 | 35 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 198 | 241000€ | 2564€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 152 | 172000€ | 2024€ |
2023-01-16 | 25 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 152 | 213000€ | 2506€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DU NIDECK | 6 | 144 | 476 | 264000€ | 1833€ |
2020-06-03 | 41 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 153 | 196100€ | 2307€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 153 | 124000€ | 1459€ |
2022-01-19 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 1103 | 330000€ | 2200€ |
2022-08-12 | 6 | RUE JACQUES BELLANGE | 5 | 100 | 431 | 331550€ | 3316€ |
2019-10-04 | 15 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 169 | 300 | 456000€ | 2698€ |
2019-10-28 | 30 | RUE DU NIDECK | 4 | 96 | 721 | 225400€ | 2348€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DU NIDECK | 4 | 96 | 721 | 359000€ | 3740€ |
2021-09-09 | 20 | RUE DU NIDECK | 6 | 140 | 614 | 294580€ | 2104€ |
2022-09-19 | 16 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 4 | 125 | 491 | 365750€ | 2926€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES HAUTS JARDINS | 5 | 106 | 295 | 36000€ | 340€ |
2021-07-01 | 3 | RUE JACQUES BELLANGE | 5 | 182 | 399 | 389500€ | 2140€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE FAYMONT | 5 | 130 | 451 | 332000€ | 2554€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DU TENDON | 5 | 110 | 526 | 314610€ | 2860€ |
2023-02-27 | 34 | RUE DU NIDECK | 4 | 103 | 340 | 299690€ | 2910€ |
2023-01-27 | 12 | ALL DES FAIRWAYS | 10 | 209 | 345 | 524000€ | 2507€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DE NANCY | 4 | 118 | 130 | 221500€ | 1877€ |
2021-06-21 | 23 | RUE JOHANNES GUTENBERG | 6 | 210 | 482 | 560000€ | 2667€ |
2022-03-01 | 5 | ALL DE L'ALBATROS | 6 | 155 | 614 | 422000€ | 2723€ |
2021-11-18 | 7 | ALL DU PRACTICE | 5 | 90 | 127 | 122441€ | 1360€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 7 | 180 | 423 | 150000€ | 833€ |
2023-02-27 | 21 | RUE JOHANNES GUTENBERG | 5 | 140 | 273 | 406000€ | 2900€ |
2021-10-25 | 6 | ALL DU PRACTICE | 4 | 88 | 321 | 234500€ | 2665€ |
2023-06-09 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 416 | 279980€ | 2828€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE SEICHAMPS | 5 | 144 | 2876 | 870000€ | 6042€ |
2020-12-31 | 14 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 85 | 423 | 206400€ | 2428€ |
2022-06-30 | 4 | ALL DU PRACTICE | 4 | 88 | 279 | 213750€ | 2429€ |